Прокрутить вниз
Прокрутить вверх

В скором будущем, заключать договора с дольщиками, застройщикам придется, без юридических уловок и «мышиного» шрифта.

23-12-2016

Проект будущих правил разработал Минстрой. Теперь к форме договоров, главным условиям, о покупке квадратных метров в новостройках станет ЧИТАЕМЫЙ ШРИФТ. Чиновники решили, что самым оптимальным размером будет считаться 12. Так же они подметили, что весь текст нужно будет печатать одними буквами, так как отдельные вставки и фразы переключают внимание покупателя от таких пунктов, которые выгодны застройщику. А чтобы проще было принять потенциальному дольщику, решение о покупки, застройщику необходимо предоставить клиенту бумаги, удостоверяющие законность строительства, не позднее трех рабочих дней с момента обращения клиента. Также в документе Минстроя появились новые требования к программе долевых договоров. Теперь срок передачи ключей нужно будет прописывать точной датой. Другой пункт  гласит о том, что застройщикам нужно указывать с предельной точностью сроки, которые касаются гарантии на жилье. Не менее пяти лет дается на сам объект и минимум три года на инженерные и технологические коммуникации. Необходимо будет также включить пункт о допустимых изменениях площади уже готовой квартиры. В проекте правил, отмечено, что это отклонение в запланированном метраже не должен превышать пяти процентов. Кроме того появится право фотографировать весь ход строительства, но проходить на стройку граждане смогут, только если соблюдены все правила безопасности.

Новые изменения проекта защиты прав дольщиков комментирует Ринат Бакиев: «Жесткие сроки и нормальный шрифт в договоре — все это поможет защитить права дольщиков. Но с документами на законность строительства можно было бы предусмотреть другой вариант. Например, публиковать эту информацию на официальных сайтах муниципалитетов. В этом случае гражданин бы точно знал, где какой дом кто строит, что это за компания и какие у нее есть подтверждающие документы. К тому же, если сведения размещены на сайте госоргана, значит строители уже проверены, и покупатель мог бы идти на сделку спокойно».